Diputado Patricio Briones impulsa “Con mi casa no”: proyecto busca proteger vivienda familiar frente a embargos por deudas de retail
La iniciativa promovida por el parlamentario y la bancada PDG pretende ampliar la protección de la residencia principal y los bienes esenciales del hogar cuando una familia atraviese situaciones de vulnerabilidad como cesantía, enfermedad o cuidado de personas dependientes. La propuesta mantiene la posibilidad de ejecución para el acreedor hipotecario.
El diputado Patricio Briones (PDG), junto a parlamentarios del Partido de la Gente, está impulsando el proyecto denominado “Con mi casa no”, destinado a fortalecer la protección de la vivienda principal frente a embargos derivados de deudas civiles, particularmente aquellas asociadas al retail. La propuesta apunta a que el tribunal pueda considerar situaciones de especial vulnerabilidad del deudor y su familia antes de autorizar que el inmueble donde viven sea utilizado para responder por una deuda.
“Nos ponemos hoy nuevamente a disposición de la clase media y de la clase media emergente, presentando un proyecto de ley que se llama ‘Con mi casa no’. Este proyecto busca proteger la vivienda familiar de los embargos producidos por las deudas del sistema del retail”, sostuvo Briones. En esa línea, agregó que “la persona deudora tendrá que acreditar que se encuentra en una situación de desventaja, que puede ser una enfermedad, estar al cuidado de personas incapacitadas, tener menores de edad a su cargo o encontrarse en un periodo de cesantía extremo”.
Actualmente, el artículo 445 del Código de Procedimiento Civil contempla como inembargable la vivienda que el deudor ocupa con su familia cuando su avalúo fiscal no supera las 50 UTM, además de determinados muebles indispensables del hogar. La propuesta vinculada a Briones busca ampliar ese régimen excepcional para familias que enfrenten dificultades económicas graves, manteniendo fuera de la protección al acreedor hipotecario cuando la propia vivienda garantiza el crédito.
El legislador afirmó que el objetivo es impedir que una crisis económica termine comprometiendo todo el patrimonio familiar. “La idea es justamente proteger a uno de los segmentos más abusados, que es el ciudadano de a pie, de los embates de un sistema abusivo, cuando las deudas que producen angustia van más allá y prácticamente hipotecan el patrimonio del chileno”, señaló.
Cabe destacar que una moción suscrita por Briones junto a otros parlamentarios ya se encuentra en primer trámite constitucional y propone modificar el artículo 445 para establecer un régimen excepcional de inembargabilidad de la vivienda principal, sujeto a condiciones socioeconómicas y a una resolución judicial que pondere los derechos del acreedor y del deudor.
