Proyecto de Mall Chino que se construye en Talca no tiene permiso de edificación
Según información publicada por Diario Talca, el proyecto ha generado preocupación entre los vecinos por su impacto en la vialidad urbana y la calidad de vida del barrio. Autoridades locales y expertos critican las irregularidades en su tramitación.
Suman y siguen los escándalos en torno al polémico proyecto de construcción de un Mall Chino y Centro de Entretenimiento, que comenzó a levantarse a fines del año pasado en un terreno ubicado a un costado de la Avenida Carlos Schorr, en la vereda poniente, junto a la Villa La Florida, en el sector sur de Talca. Aunque se trata de una iniciativa privada, el impacto del proyecto ha generado una fuerte preocupación entre los vecinos, especialmente los residentes de la Villa La Florida, en su mayoría adultos mayores que conviven con familias de jóvenes profesionales.
La principal inquietud de los vecinos es el impacto en la vialidad urbana, ya que la construcción de este mall y centro de entretención irrumpirá en un barrio caracterizado por sus viviendas de un piso, calles angostas y un ambiente tranquilo. Este sector, que destaca por su intensa actividad cultural, social y recreativa, teme que la obra altere profundamente su calidad de vida. Además, los residentes están organizados y han comenzado a denunciar públicamente las irregularidades en el proceso de tramitación del proyecto.
En conversación con Diario Talca, Víctor Letelier, director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Talca y vecino de la Villa La Florida, detalló que ha llevado a cabo denuncias ante la Dirección de Obras Municipales. Letelier advirtió que el proyecto podría tener un fuerte impacto en la comunidad y que, hasta el momento, no se han tomado medidas adecuadas para garantizar un plan de mitigación social y urbano. «Nos preocupa el acceso vehicular, ya que todo parece indicar que los promotores del proyecto buscan evitar la construcción de un acceso por la avenida principal, utilizando una calle lateral de servicio para reducir costos», señaló.
Desde la Dirección de Obras Municipales de Talca, confirmaron que el proyecto está en trámite, pero aún no cuenta con el permiso de edificación. Además, indicaron que la carpeta presentada para evaluación contempla un centro comercial de apenas 61,6 metros cuadrados, lo que es significativamente inferior al tamaño del terreno. A pesar de que en noviembre de 2024 se autorizó la faena, la construcción fue paralizada el 9 de enero de 2025 por incumplimiento de las normativas. Sin embargo, tras la reactivación de las obras, se presentó una denuncia ante el Segundo Juzgado de Policía Local, con una citación para el 21 de marzo por el incumplimiento de la paralización.
En cuanto a las garantías para los vecinos, Obras Municipales señaló que se seguirá exigiendo el cumplimiento de la normativa vigente, tal como se hace con todos los proyectos en la comuna. También informaron que el acceso vehicular a través de una calle lateral será evaluado según la carga de ocupación y la categoría de la vía, conforme a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
