Comisión de Vivienda aprueba Ley del Mono 2.0 impulsada por el diputado Javier Muñoz y proyecto avanza a la Sala
La iniciativa busca facilitar la regularización de viviendas, ampliar los beneficios para las familias y microempresas inofensivas, reducir los costos de los trámites y extender la vigencia del mecanismo hasta 2029.
La Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputadas y Diputados aprobó el proyecto que modifica la Ley N.º 20.898, conocida como Ley del Mono, iniciativa presentada por el diputado Javier Muñoz. Con este respaldo, la propuesta quedó en condiciones de ser discutida y votada por la Sala de la Cámara, paso previo a su tramitación en el Senado. El objetivo del proyecto es establecer un procedimiento más simple, rápido y económico para regularizar ampliaciones y edificaciones realizadas por familias y microempresas inofensivas.
El diputado Javier Muñoz destacó que la aprobación representa un avance significativo para entregar soluciones concretas a miles de familias. El parlamentario agradeció el respaldo unánime de los integrantes de la Comisión de Vivienda, el trabajo de los equipos técnicos, el apoyo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la decisión del Ejecutivo de otorgar suma urgencia a la iniciativa, lo que permitirá acelerar su discusión en la Sala y continuar su tramitación hasta convertirse en ley.
Muñoz sostuvo que la denominada Ley del Mono 2.0 permitirá que miles de familias y pequeños emprendimientos puedan regularizar sus inmuebles mediante un procedimiento expedito y de menor costo, otorgando certeza jurídica sobre sus propiedades y fortaleciendo el patrimonio familiar. Añadió que la iniciativa también beneficiará a las microempresas inofensivas, facilitando su formalización y desarrollo.
Entre las principales modificaciones que contempla el proyecto se encuentra la extensión del plazo para acogerse al beneficio hasta el 31 de diciembre de 2029, la posibilidad de regularizar viviendas y edificaciones construidas o modificadas hasta el 28 de noviembre de 2025, el aumento de la superficie máxima regularizable hasta 120 y 180 metros cuadrados según el tramo correspondiente, además del incremento del avalúo fiscal permitido para acceder al beneficio, adaptando la normativa a la realidad inmobiliaria actual.
La propuesta también amplía la cobertura para incluir construcciones ubicadas tanto en sectores urbanos como rurales y mantiene la posibilidad de regularizar microempresas inofensivas de hasta 250 metros cuadrados y equipamientos comunitarios de hasta 400 metros cuadrados. Tras su aprobación en la Comisión de Vivienda, el proyecto será analizado por la Sala de la Cámara de Diputadas y Diputados, donde el diputado Javier Muñoz actuará como informante de la iniciativa antes de continuar su tramitación en el Senado.
